Новости ТСЖ

30.11.2023г МосОблЕИРЦ - "О выпуске платежных документов в декабре 2023г."
МосОблЕИРЦ - "О выпуске платежных документов в декабре 2023г."
О выпуске платежных документов в декабре
Счета за декабрь – раньше привычных сроков.
Счета с начислениями за ноябрь большинство жителей Подмосковья получат в первых числах декабря, а счета за декабрь -  до 25 числа.
Срок выпуска декабрьских квитанций традиционно сдвигается на более ранний период для того, чтобы жители, при желании, могли оплатить коммунальные услуги до новогодних праздников и встретить 2024-й  год с оплаченными счетами.
Прием показаний.
Прием показаний приборов учета воды и тепла завершится 12 декабря. При отсутствии показаний плата за декабрь будет рассчитана по среднемесячному потреблению либо нормативу.
Показания приборов учета электроэнергии, переданные в декабре, будут учтены в расчете платы за январь. Плата за газ и электроэнергию в декабре будет рассчитана по среднемесячному потреблению.
В январе все ранее переданные показания будут учтены, плата за декабрь перерасчитана.
Когда оплачивать.
Оплатить квитанции на ноябрь рекомендуется до 10 декабря.
Оплатить квитанции за декабрь рекомендуется до 27 декабря, однако в некоторых городских округах это могут быть и другие числа. Точные рекомендованные сроки оплат указаны в платежном документе под таблицей с расчетами.
Внимание! Оплаты за газ и электроэнергию не отразятся в декабрьских квитанциях, но будут учтены при формировании платежного документа за январь.
Как оплачивать.
Оплатить счета и  передать показания можно в личном кабинете на сайте www.мособлеирц.рф и в мобильном приложении «МосОблЕИРЦ Онлайн».
В личном кабинете приготовлены приятные сюрпризы:
- праздничные скидки от программы «Коммунальный бонус»;
- возможность выиграть 3 999,99 рублей по акции «Выигрывай с умной платежкой»;  
- скидка при оплате коммунальных услуг через Систему быстрых платежей (СБП);
- призы и подарки по акциям.
Те, кто предпочитает рассчитываться за ЖКУ в обычном графике, имеют возможность оплатить счета за декабрь до 10 января 2024 года.
На тех территориях, где применяется авансовый метод расчета, сроки выпуска платежных документов и передачи показаний не меняются.

Служба корпоративных коммуникаций  МосОблЕИРЦ
24.11.2023г МосОблЕИРЦ - "О сроках доставки квитанций и передачи показаний счетчиков в декабре 2023г."
МосОблЕИРЦ - "О сроках доставки квитанций и передачи показаний счетчиков в декабре 2023г."

О сроках доставки квитанций и передачи показаний счетчиков в декабре

Счета за декабрь – раньше привычных сроков. В преддверии Нового года МосОблЕИРЦ досрочно выпустит квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг за декабрь 2023 года.  Счета с начислениями за ноябрь жители получат в первых числах декабря, а за декабрь до 25 декабря.
Срок выпуска платежных документов традиционно сдвигается на более ранний период для того, чтобы жители могли рассчитаться за коммунальные услуги до наступления новогодних праздников и войти в 2024-й  год с оплаченными счетами.
Прием показаний. В связи с ранним выпуском квитанций прием показаний приборов учета воды и тепла за декабрь завершится 12 декабря. В случае отсутствия  показаний плата за декабрь будет рассчитана по замещающей информации - среднемесячному потреблению либо нормативу.
Начисления за электроэнергию в декабре будут произведены по замещающей информации.
В следующем периоде, с учетом показаний, переданных в привычные сроки в январе, будет произведен перерасчет платы за декабрь.
Когда оплачивать. Оплатить квитанции на ноябрь рекомендуется до 10 декабря. Оплаты, произведенные позже этого срока, могут поступить после формирования квитанции за декабрь и отразиться в ней не в полном объеме. Такие оплаты будут учтены при формировании квитанции за январь, которую жители получат в начале февраля 2024 года.
Оплатить квитанции за декабрь рекомендуется до 28 декабря.

Оплатить счета и  передать показания приборов учёта можно в личном кабинете на сайте www.мособлеирц.рф и в мобильном приложении «МосОблЕИРЦ Онлайн». В личном кабинете клиентов МосОблЕИРЦ ждут приятные сюрпризы:
- праздничные скидки от программы «Коммунальный бонус»;
- возможность выиграть один из 50 призов по 3 999,99 рублей каждый по акции «Выигрывай с умной платежкой»;  
- скидка 1% при оплате коммунальных услуг через Систему Быстрых Платежей (СБП);
- а также другие призы и подарки по акциям.
Те, кто предпочитает рассчитываться за ЖКУ в обычном графике, имеют возможность оплатить счета за декабрь до 10 января 2024 года.
                                                             Служба  корпоративных коммуникаций  МосОблЕИРЦ

Контакты

Кап.ремонт ул.Орлова д.4

Кап.ремонт ул.Орлова, д.6

Кап.ремонт ул.Орлова, д.8

Регламент заселения

1. Осмотр квартиры

  • Собственнику (имеющему Свидетельство о государственной регистрации права) или будущему собственнику (имеющему смотровой ордер) следует обратиться к технику-смотрителю.
  • техник-смотритель выдает ключ от помещения собственнику только при предъявлении копии Свидетельства о государственной регистрации права, а будущему собственнику - оригинала смотрового ордера. Необходимо иметь при себе документ удостоверяющий личность.

2. Получение ключей

  • Собственнику или будущему собственнику необходимо обратиться в отдел по расчетам с населением в ООО «УК «Бисерово Сервис», расположенный по адресу:Московская обл., Ногинский р-он, д.Щемилово, ул. Орлова, д.2
  • Владелец помещения (или его доверенное лицо), при себе должен иметь следующие документы:

    Для собственника:

    1. свидетельство о государственной регистрации права (оригинал + 2 копии) и документы-основания (Договор купли-продажи квартиры и т.д.) (оригинал + 1 копия);
    2. документ, удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии);
    3. доверенность от владельца помещения, оформленная в установленном законом порядке (оригинал + 2 копии; копии паспорта доверенного лица).

    Для будущего собственника:

    1. предварительный Договор купли-продажи, договор инвестирования или иные правоустанавливающие документы на помещение (оригинал + 2 копии);
    2. Разрешение на производство ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания (оригинал), (соглашение на оплату услуг по содержанию многоквартирного дома);
    3. документ удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии);

    Для нанимателя/арендатора жилого помещения:

    1. Договор аренды/найма (оригинал + 2 копии);
    2. доверенность от владельца помещения, с правом подписания договора управления, содержания многоквартирного дома;
    3. правоустанавливающие документы на помещение (оригинал + 2 копии);
    4. документ, удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии).

На основании вышеперечисленных документов собственнику, будущему собственнику, нанимателю или арендатору выдается следующий пакет документов для подписания:
  1. акт приема-передачи ключей от Помещения в 2-х экз.;
  2. подписанный со стороны ООО «УК Бисерово Сервис» и собственника- договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома - 2 экз., для будущего собственника, нанимателя или арендатора - договор на оказание услуг по содержанию многоквартирного дома - 2 экз.;

На основании подписанных документов владельцу выдаются квитанции:

  • на оплату согласно утвержденного «Перечня и стоимости дополнительных услуг по содержанию объекта на период производства работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для постоянного проживания»;
  • на оплату ЖКУ с даты выхода Распоряжения о начале заселения до получения ключей от помещения.
Для собственника:
  • на оплату ЖКУ со дня получения ключей до конца текущего месяца.
Для будущего собственника:
  • на оплату ЖКУ с момента получения ключей и на 6 месяцев вперёд.

После оплаты всех квитанций владелец помещения направляется в Службу эксплуатации для получения ключей от помещения (при предъявлении оформленного Акта приема-передачи ключей от Помещения).

3. Начало ремонтно-строительных работ в помещении

Перед началом работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания собственнику/будущему собственнику, нанимателю или арендатору необходимо обратиться для консультации по вопросам проведения работ в инженерную службу УК «Бисерово Сервис». В инженерной службе владелец помещения получает:
  • акт о разграничении ответственности за сохранность, содержание и ремонт (эксплуатационной ответственности) электроустановок напряжением до 1000 В, водопроводных, канализационных и тепловых сетей в 2-х экз.;
  • подписанное со стороны ООО «УК Бисерово Сервис» соглашение о проведении ремонтно-строительных работ -2 экз.;
  • допуск на производство ремонтно-строительных работ в помещении - 2 экз.;


С этого момента владелец помещения вправе начать выполнение работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания.